Fantástica oportunidad en Vielha

UBICACION:Avenida Pas d’Arro 50, 2nda planta (25530 – Vielha)Comunidad SAPPORO III

Piso luminoso y reformado de 52 m², ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en una ubicación privilegiada. Ubicado en el centro de Vielha, a solo 20 metros del parking principal, este acogedor piso es perfecto como residencia principal o como escapada en el Valle de Arán. Disponible a partir del 15 de abril de 2025.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie : 52 m² bien distribuidos.
Habitaciones : 2 habitaciones amplias, ambas con armarios.
Baño : Reformado en 2024, moderno y funcional.
Cocina : Reformada en 2019, integrada en un espacio abierto con salón y comedor, creando una atmósfera espaciosa y acogedora.
Parquet : Cambiado en 2019, aportando calidez a todo el ambiente.
Orientación : Norte y este, con luz natural por la mañana. Es un piso esquinero que maximiza la entrada de luz.
Recibidor : Zona amplia y cómoda para recibir a tus invitados.

EQUIPAMIENTO Y DETALLES ADICIONALES:
Calefacción eléctrica : Confort y eficiencia en los meses fríos.
Ventanas de PVC : Nuevas desde 2021, aportando aislamiento y ahorro energético.
Vecindario tranquilo : Comunidad que no permite pisos turísticos, garantizando un ambiente apacible.

Este piso es ideal para quienes buscan un hogar tranquilo en una excelente ubicación, con todas las reformas necesarias ya realizadas para entrar a vivir.

GASTOS FIJOS:

– IBI: 396 €

– Comunidad: 64 €/mes

– Canon Basuras: 129,81 €/año

– Canon Agua: 133,60 €/año